CTP, największy w Europie notowany na giełdzie deweloper, właściciel i zarządca nieruchomości przemysłowych i logistycznych pod względem powierzchni najmu brutto (GLA), nabył działkę o powierzchni 140 000 mkw. położoną na terenie Pomorskiego Centrum Inwestycyjnego (PCI) – parku przemysłowego zlokalizowanego w pobliżu największego terminalu kontenerowego na Bałtyku. Teren pozyskany od Gdańskiej Agencji Rozwoju Gospodarczego zostanie wykorzystany pod budowę kolejnego etapu kompleksu przemysłowo-logistycznego CTPark Gdańsk Port.
W marcu ubiegłego roku CTP poinformowało o rozpoczęciu budowy swojej pierwszej inwestycji w województwie pomorskim – na obszarze kluczowym dla logistyki transgranicznej. W ramach CTPark Gdańsk Port deweloper wybudował dotychczas dwa budynki o łącznej powierzchni 117 000 mkw. Kompleks jest w dużej mierze skomercjalizowany, a działalność prowadzą tam m.in. NEFAB Packaging Poland, Morska Agencja Gdynia i BayWa re. Teraz firma kupiła dodatkowe grunty pod rozbudowę projektu.
„Nasze wejście na pomorski rynek magazynowy okazało się dla nas sukcesem inwestycyjnym. Dlatego postanowiliśmy rozszerzyć tam nasze portfolio o kolejne budynki produkcyjne i logistyczne. W ramach drugiego etapu CTPark Gdańsk Port będziemy oferować zarówno klasyczne powierzchnie typu big box (CTSpace), jak i mniejsze moduły do wynajęcia od 400 mkw. (small business units), które w CTP nazywamy CTPBox i CTFlex. Te mniejsze formaty są szczególnie interesujące dla MŚP – największego sektora gospodarki w Polsce pod względem liczby firm – ponieważ zapewniają infrastrukturę dla elastycznego, zrównoważonego wzrostu” – wyjaśnia Piotr Flugel, Dyrektor Zarządzający CTP Poland
Pomorskie Centrum Inwestycyjne – teren, na którym powstaje Port Gdański CTPark – stanowi bazę logistyczną dla sąsiedniego Portu Gdańsk i terminalu głębokowodnego Baltic Hub, do którego bezpośrednio zawijają statki z Azji. Park przemysłowy został opracowany z myślą o inwestorach z sektora morskiego, offshore i TSL. W ramach PCI zbudowano wewnętrzny układ drogowy umożliwiający transport ładunków wielkogabarytowych i ciężkich, co zapewnia bezpieczeństwo transportu. Komercjalizacją i aktywizacją gospodarczą obszaru zajmuje się Gdańska Agencja Rozwoju Gospodarczego.
„Niewątpliwie drugi etap inwestycji realizowany przez CTP na naszym terenie jest nie tylko kolejnym kamieniem milowym dla rozwoju Pomorskiego Centrum Inwestycyjnego, ale przede wszystkim dowodem na to, że pierwszy etap przyniósł inwestorowi i nam, jako Gminie Miasta Gdańska, wymierne korzyści. Jedną z nich jest niewątpliwie dopływ strumienia podatku od nieruchomości do budżetu gminy. Warto również podkreślić, że pomimo sprzedaży gruntu Spółka zapewniła sobie stały dochód z tytułu użytkowania wybudowanego przez siebie wewnętrznego układu drogowego. Raz jeszcze gratuluję Inwestorowi decyzji i dziękuję za zaufanie, jakim obdarzył Gdańsk” – mówi Marek Ossowski, wiceprezes InvestGDA
Dzięki temu nabyciu gruntów w Gdańsku, bank ziemi CTP w Polsce wynosi obecnie 3 miliony mkw. Tylko w pierwszej połowie roku deweloper nabył 580 000 mkw. gruntów inwestycyjnych w pięciu strategicznych lokalizacjach. Decyzja o nabyciu nowych działek jest zgodna ze strategią CTP, ogłoszoną w 2023 r., polegającą na inwestowaniu 300 milionów euro rocznie w celu dalszego rozwoju działalności w Polsce – kluczowym rynku wzrostu dla CTP.
Źródło/fot.: CTP
